Kentsel Dönüşüm mü Rantsal Dönüşüm mü?

Kentsel Dönüşüm mü

Rantsal Dönüşüm mü?

10 Ekim 2014 / Cuma , saat: 14:00

İstanbul Adalet Sarayı (Çağlayan) Konferans Salonu

Açılış Konuşması

Av. Doç. Dr. Ümit Kocasakal

İstanbul Barosu Başkanı

Oturum Başkanı

Av. İsmail Altay

İstanbul Barosu Yönetim Kurulu Üyesi

Konuşmacılar

Prof. Dr. Ergun Özsunay

İstanbul Ü. Hukuk F. Medeni Hukuk Anabilim Dalı E. Öğretim Üyesi

Prof. Dr. Nusret İlker Çolak

Kocaeli Ü. Hukuk F. İdare Hukuku Anabilim Dalı Öğretim Üyesi

İstanbul Barosu Başkanlığınca düzenlenen ‘Kentsel Dönüşüm mü, Rantsal Dönüşüm mü?’ konulu panel 10 Ekim 2014 Cuma günü saat 14.00’da İstanbul Adliyesi Konferans Salonunda yapıldı.

Panelin açılışında konuşan İstanbul Barosu Yönetim Kurulu Üyesi Av. İsmail Altay, toplumda deprem korkusunun kötüye kullanıldığını söyledi. Büyük depremden sonra bir takım önlemler alınması gerekir ve bu beklenirken birden bire kentsel dönüşüm konusunun ortaya atılarak bir yasa çıkarıldığını belirten Altay, bu yasanın bir Deli Dumrul yasası olduğunu, bu yasada sermayenin el değiştirme kuralının görüldüğünü ve kentin kimliğinin değiştirildiğini ve yozlaştırıldığını bildirdi. Altay, Kentsel Dönüşüm yasasıyla, hukuka uygun yaşayan insanların hukuksuz bir şekilde evlerinden çıkarıldığını, kentsel anlamda bir dönüşüm yapılmadığını, kent alanlarının rantsal dönüşüme açıldığını vurguladı.

İstanbul Barosu Yönetim Kurulu Üyesi Av. İsmail Altay’ın yönettiği panelde konuşan Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi İdare Hukuku Öğretim Üyesi Prof. Dr. Nusret İlker Çolak, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasası hakkında genel bilgiler verdi. Kentleşmenin özelliklerini anlatan Çolak, kentsel dönüşümde de ihtiyaçlar ve imkânların dengelenmesi ve bunların bir plana bağlanması gerektiğini bildirdi.

Konuşmasında afet riskinin önlenmesi, riskli yapı, riskli alan tanımlarına açıklık getiren Prof. Dr. Çolak, Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında bilgi verdi. Kentsel Dönüşüm uygulama sonuçlarına da değinen Nusret İlker Çolak, kentsel dönüşümle tasfiye ve uzaklaştırma, ağır borç ve kredi yükü, rantın el değiştirmesi, yaşam koşullarının değişmesi gibi ağır bedeller ödendiğini anlattı.

İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Emekli Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ergun Özsunay da kentsel dönüşümü özel hukuk hükümleri açısından değerlendirdi. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasasının, hem yasanın amacına hem de uluslararası antlaşmalara aykırı olarak uygulandığını belirten Özsunay, uygulamada kentsel dönüşümden rantsal dönüşüme geçildiğini ve insan haklarının gasp edildiğini bildirdi.

Ergun Özsunay, konuşmasında, riskli yapı tespiti işlemlerinde yaşananlar, bu konuda hazırlanan risk raporları, raporlar hakkında idarenin tasarrufları, bazı işlemler için tanınan süreler, yaptırımlar ve idare mahkemelerine açılabilecek davalar konusunu örneklemelerle anlattı. Özsunay, yasanın bu haliyle kentsel dönüşüm yapılamayacağını, telafisi olmayan pek çok mağduriyetler yaratacağını, bu nedenle yasanın hızla yeni baştan ele alınması gerektiğini vurguladı.

Yeniden söz alan Prof. Dr. Nusret İlker Çolak, riskli yapı, riskli alan ve yıkım kararına karşı idari yargıya yapılacak başvuru yöntemleri üzerinde durdu. Daha sonra Özsunay ve Çolak katılımcıların sordukları sorularını yanıtladılar.